VENTA APARTAMENTO: EDIFICIO PORTUGAL / AV. LAS VEGAS (N-S) / 104 M² EJECUTIVOS
Este Inmueble es un activo diseñado para la agilidad urbana en un entorno de alta conectividad. Situado sobre el corredor de Las Vegas (sentido Norte-Sur), ofrece una vida 100% independiente del vehículo: a solo 3 minutos caminando de Jumbo y, cruzando la avenida, a 3 minutos del parque más representativo de Santa María de los Ángeles. Su planta de 104 m² destaca por una zona social con cocina abierta remodelada y un estudio independiente. Al estar orientado hacia la fachada posterior, el área social queda protegida del flujo vehicular directo, garantizando privacidad en un nudo logístico AAA.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
✅ Área: 104 m² (Perfil: Parejas / Adultos).
✅ Logística: 3 min caminando de Jumbo y Parque (Cruzando Av. Las Vegas).
✅ Distribución: 2 Alcobas + Estudio + Balcón posterior.
✅ Celdas: Parqueadero privado + Cuarto útil.
✅ Seguridad: Portería 24 horas.
DATOS FINANCIEROS:
💰 Inversión: $750.000.000
🏢 Admón: $623.800 | Predial (Trim): $1.218.278
📍 Estrato: 6
⚠️ REGLA DE VISITA:
No enviamos información adicional; la transparencia total del activo está contenida en este material audiovisual. Agendamos Visitas Técnicas exclusivamente para clientes con perfil calificado que hayan validado previamente los datos técnicos aquí expuestos. Prioridad para operaciones de contado.
